＜京都＞　ＫＧ　くきた工務店グループ | 日記 | ＜追記＞相続税（土地・建物）の計算

不動産の相続（京都市など都会は）　申告額は？

◆土地：路線価×面積。

◆建物：固定資産税額。　
　　（賃貸で貸してる場合は、固定資産税額の７０％）
　　他、軽減措置も。


※相続税の基礎控除は 3000万＋(600万×法定相続人の人数)


◇家屋はその評価額を使いますが、土地は次のいずれかです。

①路線価から評価額を求める

②固定資産税に倍率を掛けて評価額を求める。（地方など、路線価のない地域）
路線価が定められていない地域の土地を評価する場合には、その土地の固定資産税評価額（注1）に一定の倍率（注2）を乗じて計算した金額で評価します。（国税庁）

他・・・
宅地には小規模宅地の軽減があります。 これに該当する場合は、評価額はかなり下がります。 でも、これを適用するには相続税の申告が必要です。