＜京都＞　ＫＧ　くきた工務店グループ | 日記 | 東京２３区の新築マンション価格は、バブル？！　２億超え

不動産経済研究所が18日発表した2022年度の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）新築マンション平均価格は、前年度比8．6％上昇の6907万円だった。

が、東京２３区に限っては、平均価格で、約２億２０００万円！


　※東京一極集中、鮮明に。　２億円を超えるマンションが結構売れている。

　　大手企業の賃上げ、高収入社員多数！
　　アイデアを生かしたユーチューバーなど、広告収入で。
　　投げ銭チップで、年間１億円以上稼ぐ、２０代女子もけっこういる。
　　など、アメリカンドリームならず、東京ドリームで！

　※貧富の差、益々拡大中。


　でも、一番怖いのは、大地震！　関東大震災から、１００年。

　　私なら、東京のマンションは、怖くて買えない。
　　最低限、地震保険入っておかないと・・・


　※設計上では、大地震でも安全？！とされてますが、あくまで横揺れ、
　　それも何度もおこると、鉄骨の劣化が進む。
　　直下型地震とか、地盤が２～３m隆起するとかの設計基準はない。
　　液状化とかも怖いし。
　　強固な地盤まで、杭が１００％届いてるとは、限らない。

　
　※京都・滋賀・奈良は、比較的地震に対しては、安全だと言われています。
　　地震も少ないし、津波の心配もない。

　　引っ越しするなら関西(3県）へ。




関東大震災が1923（大正12）年９月１日に発生してから、2023年で100年になります。この震災を忘れないために、９月１日は「防災の日」に制定されていて、全国各地でさまざまな防災活動が行われています。
関東大震災が起きたのは９月１日の昼頃。マグニチュード7.9の巨大地震でした。死者はおよそ10万5000人。地震による火災が人口密集地帯を襲い、被害が拡大しました。およそ37万棟の住宅被害の９割が火災による焼失で、死者のおよそ９割が火災に巻き込まれて命を落としています。

※近い将来、大地震のくる確率７０％以上と、言われています。

　マンションも価値も大幅に下がる可能性も？！